物件概要

情報更新日:2017年11月7日
次回更新日:2017年11月中旬

【全体概要】

所在地 東京都文京区湯島3丁目44番(地番)
交通 東京メトロ千代田線「湯島」駅(5番出口)より徒歩4分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅より徒歩9分
JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅より徒歩9分 他
用途地域 商業地域
総戸数 121戸
敷地面積 1,339.21m²
建築面積 740.36m²
建築延床面積 9,013.17m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下1階地上14階建
建物竣工時期 平成30年3月下旬(予定)
入居時期 平成30年4月下旬(予定)
建築確認番号 第BCJ15本建確258変1号(平成28年10月31日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、
敷地及び建物共用部分は建物専有面積割合による所有権の共有
売主 新日鉄興和不動産株式会社
国土交通大臣(3)第6908号(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒 107-8691東京都港区南青山一丁目15番5号
販売提携(代理) 野村不動産アーバンネット株式会社
国土交通大臣(4)第6101号(一社) 不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0576東京都新宿区西新宿一丁目26番2号新宿野村ビル26階
施工 株式会社淺沼組 東京本店
設計 株式会社淺沼組東京本店一級建築士事務所
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ(予定)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、
管理組合により管理会社へ委託予定(管理員通勤方式)
駐車場 平面式2台(車いす使用者駐車場1台、来客用1台)
機械式22台 ※月額使用料:30,000円〜38,000円
自転車置場 114台 ※月額使用料:300円〜600円
バイク置場 13台 ※月額使用料:3,000円

【第3期予定販売住戸概要】

販売戸数 未定
予定販売価格 4,590万円〜6,440万円
間取り 1LDK〜2LDK
専有面積 40.57m²〜54.74m²
バルコニー面積 10.17m²〜10.58m²
管理費(月額) 10,750円〜14,500円
修繕積立金(月額) 4,050円〜5,470円
修繕積立一時金(お引渡時一括) 283,900円〜383,100円
管理準備金(お引渡時一括) 9,530円〜12,860円
インターネット設備使用料等(月額) 1,944円
スカパーJSAT施設使用料(月額) 432円
販売予定時期 平成29年11月中旬

※予告広告:本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みには応じられません。また、申込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※表示の専有面積、バルコニー面積等は、販売戸数が未定のため、全販売対象住戸を基にしております。販売住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数、価格、管理費等は本広告にてお知らせいたします。

【先着順販売住戸概要】

販売戸数 19戸
販売価格 4,740万円(1戸)〜15,000万円(1戸)
最多販売価格帯 6,100万円台・6,800万円台・6,900万円台(各2戸)※100万円単位
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 40.40m²〜85.93m²
バルコニー面積 8.99m²〜30.26m²
ルーフバルコニー面積 10.10m²
管理費(月額) 10,700円〜22,770円
修繕積立金(月額) 4,040円〜8,590円
修繕積立一時金(お引渡時一括) 282,800円〜601,500円
管理準備金(お引渡時一括) 9,490円〜20,190円
インターネット設備使用料等(月額) 1,944円
スカパーJSAT施設使用料(月額) 432円

【先着順販売受付のご案内】
●先着順受付中※先着順販売のため販売済みの場合がございます。予めご了承ください。
●受付時間/午前10時〜午後6時
●受付場所/「グランリビオ ザ・レジデンス」マンションギャラリー
※お申込みの際には、ご印鑑(認印)、収入証明書(平成27・28年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し等)、身分証明書(運転免許証・パスポートの写し等)をお持ちください。
※表示価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。